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住まいを売却する

該当エリアの不動産物件（マンション・戸建て住宅・土地・収益物件）の売却と査定は、当社にお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

1. step 1 お問い合わせ

   まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
   ※ご要望をお知らせいただければ、概算のお見積りを提示いたします。

2. step 2 打ち合わせ

   Eメール、または対面形式にて、打ち合わせをさせていただきます。
   打ち合わせでは「何のために売却するのか、買い替えるのか」などについて打ち合わせを行い、お客様のご要望に沿った提案をさせていただきます。
   打ち合わせの際には物件の権利関係の確認・土地の境界の確認、土地購入時の契約書・図面などを用意していただき物件の確認をいたします。

3. step 3 物件価格の査定

   現地の確認、周辺地域での売却物件価格の調査、物件の調査の際は当社提携の土地家屋調査士がおりますので適正な調査の上査定価格を決めさせていただきます。
   当社では無料査定サービスを行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

4. step 4 媒介契約の締結

   売却を決断されましたら当社との「媒介契約」を結んでいただきます。
   媒介契約とは当不動産とお客様との契約で売却に向けた仲介活動を行うため、価格・広告掲載条件等を明記した契約になります。

5. step 5 売却活動・現状報告

   買主を見つけるための活動を行います。
   不動産流通機構Rainsへの登録、新聞折込チラシ配布、ホームページ掲載など多岐に渡ります。こうした売却活動の経過は媒介契約に基づき報告いたします。

6. step 6 売買契約

   買主様と売主様が契約に合意した時点で売買契約の手続きを進めます。
   売買契約では、重要事項説明書・土地建物売買契約書をそれぞれ交付し手付金の受領、契約の締結を行います。
   売買契約が締結した時点で取引内容や権利、義務などが確定します。

7. step 7 残代金の授受・物件の引き渡し

   引き渡し日までに抵当権の抹消、各種書類（権利証、固定資産税納付書、印鑑証明書）を準備していただき、引き渡しの手続きを行います。
   主な手続きは残代金の受取、固定資産税の精算、抵当権抹消、鍵の引き渡しなどがあります。
   
   これらが無事に完了すると引き渡しになります。

メールでお問い合わせ

お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容を全て入力してください。

送信が完了しますと入力したメールアドレスに送信内容の確認メールが届きます。

※　このサイトはデモサイトなので実際には送信されません。